Un nuevo concepto que crece día a día
Nuestro Programa Live And Rent tiene multiples beneficios
Un nuevo concepto que crece día a día, empujado por la coyuntura nacional y regional. Cada vez son más los extranjeros que optan por mudarse a Uruguay, y para muchos de ellos, significa adaptarse, y en algunos casos, hasta empezar de nuevo. El Programa LIVE and RENT, ofrece la posibilidad de adquirir 2 propiedades juntas, una para vivir y la otra para rentar.
Promoción de vivienda nueva para inversores de todas las escalas.
La compra puede enmarcarse dentro de las necesidades para obtener la residencia, y a tales efectos contamos con los profesionales idóneos para el asesoramiento adecuado. Mayormente se trata de casas que van de 75 m2 (evolutivas), a 150 m2, de 2, 3, 4 dorm. en una o 2 plantas. También disponibles conjuntos con mayor cantidad de unidades.
Los complejos habitacionales clase media son la mejor opción para el modelo Build to Rent
El motivo es muy sencillo. El modelo de barrios cerrados o urbanizaciones en formato PH con preventa o Fideicomiso, ofrecen la posibilidad de abonar la entrega inicial de la vivienda en plazos.
Esta entrada que suele ser de entre un 15 y un 20 % del precio total de la vivienda, puede ser abonada por los inversores que integran un círculo cerrado, en mensualidades durante el primer año,
Tiempo en el cual se construyen las viviendas desde la concesión de los permisos y viabilidad de obra. El resto dependiendo el Proyecto o la modalidad se puede garantizar hasta tanto se obtenga el Crédito Hipotecario.
Se trata sin duda de una solución muy atractiva para los pequeños y medianos inversores inmobiliarios.
Pueden ser construidas sobre proyectos ya preparados o diseñarlas de acuerdo a las necesidades de los compradores, y se construyen, dependiendo del modelo y tamaño, en períodos que van de los 3 a los 8 meses.
La evolución del modelo Build to Rent
Estados Unidos fue el mercado pionero del modelo Build to Rent. Allí, los operadores se han ido especializando en desarrollar ofertas para segmentos concretos.
Uno de estos segmentos es el lujo, dirigido a rentas más altas que exigen mejor calidad y más servicios. Aunque el mayor volumen se da en el segmento medio.
En Europa, el alquiler está resurgiendo. En Uruguay, cada vez más gente quiere vivir de renta, y eso está acompañado de una demanda creciente por
Un público que o bien no accede a la compra, o porque su estilo de vida dinámica no es compatible con la compra de una vivienda.
Por otro lado, y en línea con esa tendencia los , los montos se incrementan por la alta demanda.
Según la zona elegida, los terrenos van de 450 a 1000 m2 para ambas casas. Distinta realidad, es si se trata de casas en Barrios Cerrados, con aménities y servicios, ya que en ese caso las entregas pudieran ser en algunos casos casi que inmediatas.
INFRAESTRUCTURA
PLAZOS CUMPLIDOS
PERSONAL EXPERIENTE